澳费尔法克斯新闻集团以房抵贷

2009-03-20 08:19:42 作者：56china 来源： 浏览次数：0

中国文化网消息：继澳报界上月披露，澳大利亚著名的家族新闻企业——费尔法克斯（Fairfax）新闻集团（注：《悉尼晨锋报》和墨尔本《时代报》的所有者），少量认购其新发行的削价集资股权消息之后，《澳人报》今日宣称，已获得费尔法克斯总裁约翰·费尔法克斯（John B. Fairfax）亲笔签署的房屋抵贷书。这说明，该家族企业在当前经济危机下亦举步维艰。</p>

据报道，约翰·费尔法克斯已将一处位于悉尼东岸别墅区、有着139年历史、占地6800平米、价值在3000—4000万澳元的家族海景房产，抵押给联邦银行。联邦银行同时获得其另外3处抵押：2个位处悉尼CBD的办公场所和一套豪华公寓。</p>

费尔法克斯新闻集团的历史可上溯到1856年，当年老约翰&middot;费尔法克斯成立了John Fairfax & Sons公司，并一直延续着家族掌控该公司的传统，直到1987年，小约翰的堂兄弟沃维克（Warwick）提出将公司财产私有化，并从其它家族成员手中买断了费尔法克斯的全部股权。与此同时，小约翰利用出售所得成立了“农业新闻”（Rural Press）,使之发展成为全澳最大的区域性出版集团。2007年，他目标回指费尔法克斯，利用联邦银行1.7亿澳元的保证信贷，收购了本家族的公司（Marinya Media）持有的费尔法克斯全部2.11亿股股权。他随后付清信贷，并寻找到其他融资者。但是，由于没有抑制收购行为中损失的效益，费尔法克斯股值随后开始下跌估计达2至6.5亿澳元之多，直至吃进小约翰的个人资产。上个月，他本有高达1.3亿优先认购的削价集资新股，但最终只出资1600万澳元，认购了价值1200万的该集资股权。</p>

一位知名房产专家认为，“这处从不抵押的房产也作为银行贷款的保全方案，这还是我第一次遇到。&rdquo;（悉文）